屋顶平台或称晒台、露台，是指供人室外话动的上层屋面或底层地面伸出室外的有围护而无顶盖的台面。商品房买卖实践中中，开发商往往找房屋平台计价出售，承诺购房者独立使用且可以启行搭建屋顶花园。由此不仅引发了业主之间的纷争，而且购买了房屋平台的业主在产权证上却没有对房屋平台相关的产权记载。所以必须明确：屋顶平台不能买卖，产权登记机关不应办理屋顶的产权登记

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